Feuille de route pour l'achat de votre première maison

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Il y a près de deux ans, je suis devenu propriétaire.


Je n'avais aucune idée de ce dans quoi je m'embarquais lorsque Kate et moi avons décidé que nous étions prêts à acheter une maison. Je pensais naïvement qu’il n’y aurait pas grand-chose à faire. Visitez des journées portes ouvertes, parlez à la banque, signez des papiers et boum, j'aurais un morceau du rêve américain.

Boy, avais-je tort.


L'achat d'une maison est un processus complexe en plusieurs étapes. Plus tard, nous prévoyons de consacrer des messages entiers à de nombreuses étapes du chemin. Aujourd'hui, cependant, nous avons entrepris de vous fournir une vue d'ensemble de ce à quoi vous attendre lors de l'achat de votre première maison. C’est fondamentalement la feuille de route que j’aurais aimé avoir lorsque j’ai été à fond dans le processus.

Il convient de noter que chaque état (et pays) a énormément différentes lois concernant l'immobilier. C'est une idée approximative du processus, mais surtout quand il s'agit de travailler avec des agents immobiliers, de faire des offres et du processus de clôture, les choses peuvent sembler très différentes. Recherchez les processus de votre état ou de votre pays.


Déterminez si l'achat vous convient

Avant de commencer à assister à des journées portes ouvertes et à grignoter des sandwichs au concombre gratuits, vous devez déterminer si l'achat d'une maison est la bonne solution pour vous. C’est une décision importante qui s'accompagne d’énormes engagements en temps et en argent. Lorsque vous déterminez si l'achat a du sens maintenant dans votre vie, tenez compte de vos finances ainsi que de vos projets futurs. Pour vous aider à réfléchir aux avantages et aux inconvénients, consultez notre guide pour savoir si vous devriez acheter une maison ou louer.



Mettez de l'ordre dans votre structure financière

Une fois que vous décidez d’aller de l’avant, il est temps de vous procurer votre maison financière afin de vous préparer à en acheter une physique. Voici quelques éléments à envisager:


Commencez à épargner pour un acompte. Si vous ne l’avez pas déjà fait, commencez à épargner pour un acompte sur votre prêt hypothécaire. La plupart des courtiers en hypothèques traditionnels exigent que vous au moins un acompte de 20% pour avoir droit à une hypothèque. Même si vous êtes en mesure d'obtenir un prêt de la Federal Housing Administration (prêt FHA - pour les acheteurs d'une première maison uniquement), vous aurez toujours besoin d'un acompte d'au moins 3,5% (certains prêts nécessiteront un acompte de 5%. . Pour une hypothèque de 250 000 $, cela signifie que vous aurez besoin d'au moins 8 500 $ à la banque, et cela n'inclut pas tous les autres coûts liés à l'achat d'une maison, comme nous le découvrirons plus tard. Commencez à économiser dès aujourd'hui.

Obtenez une copie de votre rapport de solvabilité et de vos cotes de crédit. Lorsqu'une banque décide de vous prêter de l'argent pour une maison, l'une des choses qu'elle va examiner est votre histoire en tant qu'emprunteur. Ils veulent savoir qu'ils peuvent vous faire confiance pour rembourser cette énorme somme d'argent qu'ils sont sur le point de vous donner. Pour déterminer si vous êtes solvable, la banque ou le courtier en hypothèques examinera votre rapport de crédit et pointage de crédit. Avant que les banques ne tirent votre rapport et notent, il est judicieux de les examiner vous-même pour vous assurer qu'aucune erreur ne pourrait nuire à vos chances d'obtenir un prêt hypothécaire. Les erreurs à rechercher incluent des comptes qui ne vous appartiennent pas, des adresses erronées, un statut de paiement incorrect et des défauts de paiement corrigés qui ne sont pas signalés comme tels. Si vous trouvez des erreurs, prenez des mesures pour les corriger aussi rapidement que possible car elles peuvent parfois prendre beaucoup de temps (et être presque impossible) pour corriger.


Si vous n’avez pas d’erreurs sur votre rapport de solvabilité, mais que votre pointage de crédit n’est pas si chaud, commencez à prendre des mesures pour l’améliorer, comme payer vos factures à temps et réduire le montant de vos dettes.

Rassemblez les documents financiers. Lorsque vous faites une demande de prêt hypothécaire, votre vie financière va être examinée au microscope. Vous devrez fournir suffisamment de documents pour prouver que vous êtes financièrement capable de rembourser un prêt important. J'aurais aimé avoir fait cette étape plus tôt dans le processus et ne pas avoir attendu de demander un prêt. Bien que la plupart de mes documents financiers aient été numérisés, c'était toujours une corvée de les rassembler. Vous trouverez ci-dessous les documents dont vous aurez probablement besoin pour demander un prêt hypothécaire:


  • Déclarations W2 (ou 1099 comptes de résultat) des deux dernières années
  • Déclarations fiscales fédérales des deux dernières années
  • Relevés bancaires des derniers mois
  • Relevés de paie récents et preuve d'autres revenus
  • Preuve de revenu de placement

Obtenez une pré-qualification pour un prêt. Appelez votre banque et demandez à être pré-qualifié pour un prêt. Lorsque vous êtes pré-qualifié pour un prêt, une banque examine brièvement votre situation financière et vous indique si vous pourriez être admissible et, le cas échéant, à peu près le montant de l'hypothèque que vous pouvez obtenir. Cela peut vous donner une idée approximative du prix de la maison que vous pouvez vous permettre lorsque vous êtes à la recherche. Se pré-qualifier est simple et rapide. Vous pouvez généralement le faire par téléphone ou même en ligne. Une chose importante à comprendre est que la pré-qualification pour un prêt ne garantit pas que vous obtiendrez réellement un prêt hypothécaire pour le montant pour lequel la banque vous pré-qualifie. Ce nombre peut changer à mesure que le courtier en hypothèques examine de plus près vos finances. Encore une fois, c'est une estimation approximative.

Commencez à magasiner pour un prêt hypothécaire

Une chose que j'aurais aimé que Kate et moi ayons faite plus tôt dans notre processus d'achat d'une maison était de chercher une hypothèque. Pendant que nous étions pré-qualifiés, nous n’avons pas commencé à magasiner un prêt hypothécaire avant de trouver la maison que nous voulions. Il y a quelques avantages à commencer le processus d'achat de prêt hypothécaire le plus tôt possible, comme la négociation d'un meilleur taux hypothécaire ou l'obtention d'une pré-approbation (ce qui est différent de la pré-qualification - lisez la suite) pour un prêt. Quand il s'agit de choisir un prêt hypothécaire, nous pourrions écrire plusieurs articles à ce sujet (et nous le ferons à l'avenir), mais pour l'instant, passons à la vue d'ensemble.


Où obtenir une hypothèque.

Commencez votre magasinage hypothécaire auprès de votre banque personnelle ou de votre caisse populaire. Ils offrent souvent de bons tarifs pour les clients de longue date. Mais ne vous arrêtez pas là. Sautez en ligne et utilisez un outil de recherche de taux hypothécaire en ligne comme Bankrate.com. Vous trouverez des dizaines de courtiers en hypothèques parmi lesquels choisir. Cela vaut également la peine de considérer les institutions locales par rapport aux seules grandes banques. Comme pour tout, ils fournissent souvent une touche personnelle de service que vous ne trouverez pas ailleurs. Si vous décidez de travailler avec un agent immobilier, il aura également souvent de bonnes recommandations ou des prêteurs avec lesquels il travaille régulièrement.

Quel type d'hypothèque vous convient le mieux?

Vous avez plusieurs choix pour choisir un prêt hypothécaire. Chaque type a ses avantages et ses inconvénients.

Prêts à taux fixe ou à taux variable. Le type d'hypothèque le plus courant est une hypothèque à taux fixe. Avec un prêt à taux fixe, le taux reste le même pendant toute la durée du prêt. Le grand avantage des prêts à taux fixe est la tranquillité d’esprit que procure le fait de savoir que vos mensualités hypothécaires ne fluctueront pas de façon spectaculaire d’une année à l’autre.

D'un autre côté, les prêts hypothécaires à taux ajustable, ou ARM comme on les appelle souvent, ont un taux d'intérêt qui varie en fonction de ce qui arrive aux taux d'intérêt dans l'économie dans son ensemble, ce qui peut être bon ou mauvais. Si les taux d'intérêt baissent, votre versement hypothécaire devrait baisser. Mais s'ils augmentent, votre paiement peut rapidement devenir incontrôlable. Les ARM sont tentants pour les primo-accédants car leurs tarifs initiaux sont plus bas. Et comme les paiements mensuels sur les ARM sont généralement inférieurs au début de la durée du prêt, ils peuvent également être plus faciles à obtenir. Le problème avec les ARM est que vous prenez un gros pari. Si les taux d'intérêt augmentent, vous pourriez finir par payer beaucoup plus que si vous aviez opté pour une hypothèque à taux fixe.

30 ans contre 15 ans. Cela fait référence au nombre d'années qu'il faut pour rembourser l'hypothèque. Les prêts hypothécaires de 30 ans sont les plus faciles à obtenir et sont les plus courants. Les prêts hypothécaires de 15 ans sont beaucoup plus difficiles à obtenir et ont des paiements mensuels plus élevés, car vous remboursez la maison en deux fois moins de temps. L'avantage évident est que vous remboursez le prêt et créez des capitaux propres plus rapidement qu'avec un prêt hypothécaire de 30 ans. Si vous avez pour objectif de rembourser votre maison le plus rapidement possible, obtenez simplement une hypothèque de 30 ans et payez un supplément. Un seul paiement supplémentaire par an sur un prêt hypothécaire de 30 ans peut réduire la durée du prêt de cinq ans. Si jamais vous devez réduire les paiements hypothécaires, vous ne serez pas coincé avec les paiements mensuels minimum élevés qui accompagnent les prêts hypothécaires de 15 ans. Assurez-vous simplement d’obtenir une hypothèque de 30 ans sans pénalité de remboursement anticipé.

Prêts hypothécaires ballon. Éloignez-vous d'eux. La façon dont ils fonctionnent est que vous effectuez de petits paiements mensuels pendant un nombre fixe d'années - généralement de cinq à sept ans - et vous devez ensuite rembourser le prêt en une somme forfaitaire géante. Les prêts hypothécaires ballon ont causé des problèmes financiers à de nombreux propriétaires durant notre récente crise du logement. Les gens qui pensaient pouvoir vendre leur maison avant l’échéance de la somme forfaitaire se sont retrouvés coincés dans des maisons pour lesquelles ils n’ont pas pu trouver d’acheteur. Par conséquent, ils n’ont pas pu payer leur hypothèque, ce qui a entraîné une forclusion et une faillite.

Regardez dans les prêts FHA. Un prêt FHA est un prêt immobilier assuré et soutenu par le gouvernement fédéral. Les prêts FHA offrent de faibles acomptes et des taux d'intérêt inférieurs à ceux des prêts immobiliers traditionnels. Ils s'adressent aux nouveaux propriétaires qui pourraient ne pas avoir d'argent liquide pour payer l'intégralité des 20% d'un acompte. Pour demander un prêt FHA, vous devrez trouver un prêteur approuvé par la FHA et répondre à quelques exigences. Il y a des inconvénients aux prêts FHA. Premièrement, vous devez souscrire une prime d’assurance prêt hypothécaire initiale de 1% du montant total du prêt. Vous payez également des frais modestes à chaque versement mensuel pour la durée du prêt. Consultez le site Web du logement et du développement urbain pour plus d'informations sur la demande de prêt FHA.

Obtenez une pré-approbation pour un prêt.

Que vous optiez pour un ARM fixe de 30 ans ou un ARM de 15 ans, votre objectif devrait être d'obtenir une pré-approbation pour un prêt. La pré-approbation est une étape au-dessus de la pré-qualification. Selon le Agence de protection financière des consommateurs, lorsque vous êtes pré-approuvé pour un prêt, 'le prêteur a évalué votre solvabilité et s'est engagé à vous accorder un prêt jusqu'à un montant spécifié.' Pour obtenir une pré-approbation, vous devrez fournir à un prêteur des talons de paie et des W2 et deux à trois mois de relevés bancaires. Lorsqu'une banque vous pré-approuve pour un prêt, elle vous envoie une lettre que vous pouvez montrer aux vendeurs pendant le processus de négociation. Les acheteurs bénéficiant d'une pré-approbation ont souvent une longueur d'avance sur les acheteurs qui n'en ont pas. Mettez-vous à la place du vendeur. A qui préférez-vous dire oui? Le gars avec une lettre de la banque qui dit qu'ils paieront le montant total pour la maison ou le gars qui n'a rien d'autre que sa parole qu'il sera en mesure de payer la maison.

La pré-approbation ne garantit pas que vous obtiendrez le prêt à la fin. Il y a une chance que quelque chose apparaisse dans le processus de souscription de prêt plus approfondi qui fera changer d'avis le prêteur. Pensez à la pré-approbation comme à l'engagement. C’est un engagement, mais jusqu’à ce que vous vous mariiez (c’est-à-dire que vous obteniez l’hypothèque), chaque partie peut toujours se retirer.

Commencez à regarder les maisons

Regardez HGTV. Je n'ai jamais regardé une minute de HGTV avant de commencer à penser à acheter une maison. Mais dès que nous avons décidé de commencer à chercher, je regardais Chasseurs de maison tout le temps. Bien que le spectacle soit définitivement mis en scène, je l'ai trouvé utile pour avoir une idée de ce que je voulais dans une maison et comment le processus d'achat d'une maison, dans un sens très approximatif, fonctionnait. Cela peut également aider à modifier vos attentes, car vous trouvez souvent des couples heureux qui s'attendent simplement à trouver instantanément la maison de leurs rêves et à ce que tout soit parfait. Pas comment ça marche dans la vraie vie. (Regardez des épisodes en ligne même si vous n’avez pas de câble.)

Participez aux journées portes ouvertes. Parcourez la section immobilière de votre journal local et trouvez des journées portes ouvertes auxquelles participer le week-end. Vous pouvez également trouver des annonces sur des sites Web immobiliers populaires et des applications telles que Zillow, Trulia, et Realtor.com. Votre objectif lors de ces premières journées portes ouvertes est simplement de vous faire une idée de ce que vous aimez et de ce que vous n'aimez pas dans une maison. Pour moi, j'ai trouvé cette reconnaissance informelle extrêmement utile. Pour quelqu'un qui n'avait vécu que dans une seule maison toute sa vie (ma maison d'enfance), je n'avais vraiment pas une bonne idée des différents types d'aménagement et d'équipements possibles dans une maison. Voir plusieurs maisons en personne m'a aidé à développer ma préférence. Les journées portes ouvertes sont également utiles pour repérer les agents potentiels des acheteurs (nous en parlerons plus tard).

Faites une liste des caractéristiques de votre maison idéale et faites une liste des facteurs décisifs. Une fois que vous avez une idée de ce que vous aimez et de ce que vous n'aimez pas dans une maison, asseyez-vous avec votre conjoint et dressez une liste des caractéristiques de votre maison idéale, ainsi qu'une liste de vos compromis. Quelles sont les choses que vous devez posséder et quelles sont les choses avec lesquelles vous ne vivrez absolument pas? Logement et développement urbain a un joli petit PDF pour vous guider tout au long du processus. Assurez-vous que vous et votre femme êtes sur la même longueur d'onde avant de commencer à chercher sérieusement. Il faudra des négociations et des compromis, mais l'effort en vaudra la peine.

Décidez si vous voulez un agent immobilier. Lors de la phase de navigation occasionnelle de l’achat à domicile, décidez si vous voulez un agent d’acheteur. Kate et moi voulions initialement acheter une maison sans agent immobilier, mais nous avons rapidement découvert que trouver des maisons qui correspondaient à nos critères prenait beaucoup de temps. Je passais des heures chaque semaine à parcourir les maisons en ligne et à organiser des rendez-vous pour les regarder. Cela a commencé à devenir fastidieux, alors nous avons fini par embaucher un agent immobilier Ray Nash pour nous aider. Ray était génial. Nous lui avons dit notre liste de goûts et de dégoûts dans une maison et le lendemain, il a créé une base de données personnalisée de maisons à parcourir. Lorsqu'une nouvelle maison est arrivée sur le marché qui répondait à nos critères, il l'a ajoutée à la base de données afin que nous puissions la vérifier. Tout ce que nous avions à faire était de dire à Ray quelles maisons nous voulions voir en personne et il a organisé les rendez-vous pour les visiter. Ray nous a fait gagner beaucoup de temps. C'était aussi agréable que quelqu'un nous tienne la main et nous guide à travers un processus complètement étranger. Alors que nous nous dirigions vers la fermeture d'une maison, Ray s'est occupé de mettre en place des éléments comme l'évaluation et les inspections, ainsi que de s'assurer que toutes les extrémités libres étaient bloquées avant le jour de la fermeture.

Maintenant, vous vous demandez peut-être: 'Dois-je payer pour les services d'un agent acheteur?' La réponse à cette question est assez complexe, mais c’est généralement la vendeur, et non l’acheteur qui paie la commission pour les services de l’acheteur et de l’agent du vendeur. Cependant, l'acheteur et le vendeur peuvent négocier le prix de la maison afin que l'acheteur, en effet, paie la commission de son mandataire. Pour plus de détails sur la rémunération des agents immobiliers, cliquez sur ici.

Affinez votre liste de maisons et revoyez-les

Il est temps de prendre au sérieux la recherche d’une maison. Réduisez votre liste de maisons potentielles à trois ou quatre et revoyez-les. Quand tu fais, emportez cette liste de contrôle des choses à inspecter.

Faire une offre

Une fois que vous avez trouvé la maison de vos rêves, il est temps de faire une offre. Avant de le faire, connaissez votre numéro de départ, le prix auquel vous vous éloignerez des négociations car il est tout simplement trop élevé. Lors de l'élaboration de votre offre, pensez à ajouter des imprévus, comme la réparation d'appareils en panne aux frais du vendeur. Vous pouvez même demander au vendeur d'ajouter un meuble à la vente. Tout est négociable!

Certaines choses qui peuvent vous aider à obtenir un «oui» à votre offre comprennent le fait d'être pré-approuvé pour un prêt hypothécaire et d'être flexible à la date de clôture. Dans notre cas, la flexibilité avec la date de clôture nous a aidés à conclure un accord. Le gars à qui nous avons acheté notre maison n’avait pas encore trouvé de nouveau logement. Nous avons donc proposé de reporter la date de clôture de deux mois supplémentaires afin qu’il puisse trouver une nouvelle maison. Il nous restait encore quelques mois sur le bail de notre appartement, nous n’étions donc pas pressés. Les autres personnes intéressées à acheter la maison devaient emménager dès que possible. La flexibilité a gagné la journée.

Lorsque vous faites une offre, les réponses possibles sont oui, non ou une contre-offre. Ne vous attendez pas à obtenir un «oui» sur votre première offre. À moins que vous n'ayez proposé une offre très modeste, l'acheteur reviendra probablement avec une contre-offre. Vous pouvez l'accepter ou donner un autre compteur. Si le vendeur décide de mettre fin aux négociations avec vous, léchez vos blessures et passez à la maison voisine.

Obtenez le contrat d'achat

Une fois que vous obtenez un «oui» verbal d'un vendeur, l'étape suivante consiste à rédiger un contrat d'achat. Le contrat d'achat met essentiellement par écrit tout ce que vous avez négocié verbalement. Les clauses typiques que vous voyez dans un contrat d'achat sont les suivantes:

  • Description légale de la propriété, y compris les informations de zonage
  • Prix ​​d'achat et conditions de vente
  • Acompte à conserver en séquestre et structure de paiement future
  • Date de clôture - quand l'acte changera de mains
  • Tous les articles inclus dans la vente, tels que les appareils électroménagers et les meubles
  • Divulgation de la peinture au plomb (formulaire de divulgation de la peinture au plomb pour les bâtiments construits avant 1978) et d'autres défauts
  • Garanties pour la maison et garanties sur les électroménagers
  • Commissions, le cas échéant
  • Signatures

Votre contrat d'achat comportera probablement des éventualités qui pourraient annuler le contrat si elles ne sont pas respectées. Les éventualités courantes incluent la réussite de l'inspection de la maison, l'évaluation du prix de vente, l'approbation du prêt et le titre libre et clair.

Faites inspecter et évaluer votre maison

Une fois que vous avez signé un contrat d'achat, la prochaine étape consiste à faire inspecter et évaluer la maison. En tant qu'acheteur, vous êtes responsable de ces frais. Ayez donc votre chéquier à portée de main. Si vous avez un agent acheteur, il se chargera généralement de mettre en place les inspections et l'évaluation pour vous.

Nous avons fait deux inspections sur notre maison. Le premier était une inspection des termites pour s'assurer que 1) nous n'avions pas de termites et 2) n'avions pas de dommages causés par les termites. La deuxième inspection était une inspection générale effectuée par un inspecteur en bâtiment certifié. Il s'agit d'une inspection assez approfondie. Il vérifiera l'état des systèmes de chauffage et de climatisation de la maison, des systèmes électriques, de la plomberie, ainsi que des éléments structurels de la maison comme les fondations, les murs et le toit. Il créera ensuite un rapport détaillé contenant des éléments qui devraient vous préoccuper. Il est bon d’être à la maison pendant l’inspection pour pouvoir suivre l’inspecteur et lui poser les questions que vous pourriez avoir. Si l’inspecteur découvre des défauts graves dans la maison, vous devrez décider de renégocier avec le vendeur ou simplement de partir.

Le courtier en hypothèques fournira généralement une liste d'évaluateurs approuvés que vous pouvez appeler pour prendre rendez-vous. Le courtier en hypothèques veut s’assurer que la maison vaut vraiment ce qu’il vous prête. Si l'évaluateur rapporte que la valeur de la maison est Moins que le prix contracté, votre prêteur ne vous accordera probablement pas le prêt. Ils ne veulent pas financer quelque chose qui vaut moins que le montant du prêt. L'éventualité d'évaluation vous permettra soit de 1) renégocier avec le vendeur pour un prix inférieur ou 2) de vous éloigner du prêt.

Achetez une assurance habitation

En supposant que l'inspection et l'évaluation se sont bien déroulées, la prochaine chose que vous voudrez faire est de magasiner pour une assurance habitation. Votre courtier en hypothèques l'exige avant de finaliser votre approbation de prêt. Acheter une assurance habitation n’est pas si difficile. J'ai demandé à mes amis et à ma famille quelles compagnies d'assurance ils utilisaient, je les ai toutes appelées pour obtenir une soumission et j'ai choisi la meilleure offre. Le coût de l’assurance habitation (ainsi que les taxes foncières) est généralement intégré à votre versement hypothécaire. Le prêteur hypothécaire place cet argent dans un compte séquestre et paie lui-même le coût de l’assurance habitation.

Finaliser l'approbation du prêt

Dans les quelques semaines précédant la date de clôture, votre courtier hypothécaire assurera votre demande de prêt hypothécaire. Le souscripteur demandera probablement plus de documents ou il aura des questions sur les documents que vous avez déjà fournis. Parce que je suis indépendant, le souscripteur avait un lot de questions pour moi. J'ai dû faire plusieurs voyages à leur bureau avec des piles de documents financiers. Juste rouler avec les coups de poing.

Fermer

Après des semaines voire des mois de travail, le grand jour est arrivé: le jour de la clôture. Les fermetures ont généralement lieu dans le bureau d'une société de titre. Selon la complexité de la vente, la clôture prend généralement environ une heure et demie. Parce que vous êtes un acheteur, vous allez avoir une énorme pile de papiers à signer et parapher, alors assurez-vous de réchauffer les muscles de vos doigts. Pour vous assurer que la fermeture se déroule sans accroc, assurez-vous d'apporter les éléments suivants:

  • Un chèque certifié ou de banque. La loi fédérale exige que l'on vous indique le montant exact du chèque que vous devez apporter à la clôture au moins un jour avant le règlement. Vous devrez payer l'acompte, plus les frais de clôture - généralement 3 à 5 pour cent du prix d'achat de votre maison moins votre dépôt de garantie. L'agent de clôture vous dira si vous avez besoin d'un ou deux chèques et à qui ils doivent être payables. N'apportez pas de chèques personnels ni d'espèces.
  • Preuve d'assurance. L'agent de fermeture doit voir la preuve que vous avez l'assurance en vigueur le jour de la fermeture. Votre prêteur a probablement une copie de votre preuve d'assurance, mais apportez une copie supplémentaire au cas où.
  • Photo d'identité. L'agent de clôture a besoin de savoir que vous êtes qui vous prétendez être. Un permis de conduire ou un passeport actuel fera l'affaire.
  • Votre agent ou avocat. Surtout si vous êtes un premier acheteur, vous devriez avoir avec vous quelqu'un qui comprend le processus et représente vos intérêts. Dans certains États, vous devez avoir un avocat présent. Vérifiez vos lois locales pour savoir si c'est le cas pour vous.
  • Contrat d'achat et de vente. Juste au cas où vous auriez besoin de revérifier un détail par rapport aux frais de clôture.

Toutes nos félicitations! Vous êtes propriétaire

Une fois que vous avez signé le dernier document et que l’agent de clôture a laissé les clés dans votre main, vous êtes officiellement propriétaire. Toutes nos félicitations! Sortez et célébrez avec un gros steak juteux. Cependant, dès que vous avez terminé, il est temps de penser à emménager. Mais c'est un sujet pour un autre message.

Un autre conseil à offrir à un accédant à la propriété? Partagez-le avec nous dans les commentaires!